더파크 이기대 101동 입주 정보(부산환경공단 직원 남부사택)

부산 남구 이기대공원로 18에 위치한 더 파크 이기대는 두 개 동으로 구성되어 있다. 그중 101동은 주거와 오피스가 함께 있는 복합형 건물이다.

🔹 건물 구성
• 1층~5층 : 오피스
• 6층~10층 : 부산환경공단 직원 사택

저층부는 업무 공간, 고층부는 주거 공간으로 활용되고 있다.

🔹 세대 수
• 주거층은 6~10층으로 총 5개 층이다.
• 각 층에 4세대가 배치되어 있어, 전체 20세대로 구성된다.

소규모 단지라 조용하고 프라이빗한 주거 환경을 기대할 수 있다.

🔹 세대 배치

엘리베이터를 중심으로 양쪽에 세대가 나뉘어 있다.
• 좌측 : 3, 4라인
• 우측 : 1, 2라인

🔹 구조 특징
• 3베이 남향 일자형 구조다.
• 모든 세대가 남향으로 배치되어 채광이 좋다.
• 발코니 방향 기준으로 보면
• 좌측은 동쪽
• 우측은 서쪽이다.

🏡 더 파크 이기대 101동은 규모는 크지 않지만 효율적인 설계와 남향 구조가 장점이다. 업무 공간과 주거 공간이 명확히 분리되어 있어 생활 편의성도 높은 편이다.

기존 세입자 주방. 좌측 문 열린 방은 메인방 시스템 에어컨 완비

기존 세입자 화장실. 현관 입장 후 좌측에 위치, 입장 후 정면 방은 에어컨 없는 서브방

기존 세입자 발코니. 좌측 통창이 거실이 된다. 세탁기 너머 발코니는 서브방쪽이다.

참고 안내

아래 사진들은 기존 세입자가 퇴거하기 전날(9/28, 일) 방문했을 당시 촬영한 것이다. 세입자의 프라이버시를 고려하여 사전 동의를 구한 뒤 조심스럽게 사진을 남겼다.

• 방문일 : 9/28(일)
• 기존 세입자 퇴거일 : 9/29(월)
• 입주 예정일 : 10/1(수)

따라서 사진 속 공간은 실제 입주 전 상황을 담은 것이므로, 참고용으로 확인하면 된다.

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기존 세입자는 단독 세대주였고, 통돌이 세탁기를 사용하고 있었다. 우리는 신혼부부다 보니 수납과 공간 활용을 고려해 워시타워 설치를 결정했다.

워시타워 제품은 이미 쿠팡 로켓배송으로 주문 완료했고, 배송일을 10월 3일(금)로 잡았다. 마침 추석 연휴 첫날이자 입주 예정일이라 일정이 딱 맞아떨어졌다.

그런데, 설치 전 꼭 봐야 할 포인트❗
1. 수도 배관 위치
• 세탁기 자리에 수도 배관이 정중앙에 있으면 설치할 때 깔끔하지가 않다.
• 배관이 한쪽으로 치우쳐 있어야 배치가 훨씬 수월하다.
2. 전기 콘센트
• 워시타워는 2구 콘센트가 필요하다.
• 그런데 아래 사진처럼 콘센트 위치가 애매하면 설치 후에 불편함이 생긴다.

👉 결론적으로, 세탁기를 교체하거나 새로 들일 계획이라면 배관과 콘센트 위치를 반드시 확인하는 게 중요하다. 이 작은 차이가 입주 후 생활 편의성에 큰 영향을 준다.

세탁실 콘센트 공지

⚡ 전기 사용과 설치 위치의 아쉬움

워시타워를 설치하면서 또 하나 아쉬운 점이 있었다.
바로 세탁기와 건조기를 동시에 사용할 수 없다는 점이다. 전기 용량 문제로 동시에 가동하면 과부하가 걸려 불이 날 수도 있다는 이야기를 들었다. 사실상 하나만 돌려야 한다는 건데, 입주 전부터 꽤 큰 아쉬움으로 다가왔다.

게다가 설치 위치도 문제다.
보통 세탁기는 발코니 끝부분에 배치하는 경우가 많지만, 이 집 구조상 발코니 중앙에 설치해야 한다.
즉, 공간 활용이 제한적일 수밖에 없다.

사진 속 다른 세대의 경우를 보니, 수도관이 발코니 끝쪽에 있어서 훨씬 깔끔하게 배치할 수 있어 보였다. 어느 집인지는 모르겠지만, 세탁기 위치만큼은 솔직히 조금 부럽다.

👉 결국 입주 전에 전기 용량과 콘센트 위치, 그리고 배관 위치는 꼭 확인해야 한다는 걸 다시 느끼게 되었다. 작은 차이지만, 실제 거주에서는 생활 만족도에 크게 작용하는 부분이다.

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그래서~ 신혼입주 후 이 곳과 동일조건의 난처함을 겪었던 전기 기술자 선배의 꿀팁으로 오성정밀의 누전차단 멀티탭 2구를 추천 받았다. 입주 전 동 호수를 배정 받았다면 세탁기 설치 전 쿠팡으로 미리 구매 해두는것을 추천한다.
*추천일뿐 책임은 본인에게 있습니다.

현관 뷰

현관을 나와 창을 바라보면 광안대교가 멀리 보인다.
• 좌측 : W와 메트로시티 단지
• 우측 : 부산환경공단 남부사업소와 공원들

부산 불꽃축제 때 여기서 본다면 정말 압도적일 전망이다. 낮에는 바다와 공원 조망, 밤에는 광안대교와 야경을 즐길 수 있어 뷰 맛집이다.

냉장고 장 실측

🧊 냉장고 장 실측 및 구매 후기

입주 전 냉장고 장을 직접 줄자로 측정했다.
• 가로: 111.5cm
• 폭: 96cm
• 높이: 225cm

단, 방마다 구조가 다를 수 있으니 꼭 방문 후 실측해보길 권한다.
기존 세입자가 있어 실측을 마음껏 하긴 어려웠지만, 아래 첨부한 조감도에 측정 내용을 따로 표시해 두었다.
(글 끝까지 읽으면 도움 됨)

🔹 오프라인 가전 매장 방문

실측 후 곧장 가전 제품 오프라인 매장을 방문했다.
• 카드 가입, 월 이용 금액 조건 등 할인 조건이 복잡했지만, 우리는 구경만 하며 실물 확인과 줄자로 직접 재보기에 집중했다.

실제 냉동고·냉장고를 살피면서 준비해온 줄자로 재보니, 실제 생활에 필요한 사이즈와 배치가 한눈에 들어왔다.

🔹 구매 결정

신혼부부나 생활력 있는 친구들의 공통 의견은 이랬다:
• “냉장고는 무조건 큰 거다”
• “작은 거 샀다가 후회하고 돈만 날렸다”

덕분에 우리는 약 800리터짜리 냉장고를 선택했다.
• 주문 경로: 사내 노조 LG 복지몰 연계
• 쿠팡 가격 175만 원 → 동일 옵션 150만 원 구매
• 카드 7% 할인 + 1등급 가전 환급까지 적용하면 125만 원까지 가능

세탁기, 건조기는 동일제품이 없어서 쿠팡으로 구매했다.

※ 공단 직원이라면 LG 복지몰에 꼭 가입할 것. 기존 LG 아이디와 겹치지 않게 새로 가입하면 카톡 로그인도 가능하다.
노조소식 -> 545번 게시물 참고

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LG 제휴사 임직원 복지몰 정리
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결론 한달에 최대 구매금액 14,285,714원까지 혜택을 본다
위 내용은 제휴사 복지몰 고객센터에 직접 문의한 내용입니다.(9/30 기준)


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🧊 냉장고 용량과 키친핏 계획

800리터 냉장고는 솔직히 과할 수도 있다.
하지만 우리가 실측과 생활 패턴을 고려했을 때, 최선의 선택이라고 판단했다.
어차피 4년 후 이사가면 지금 산 냉장고는 서브용으로 쓰고, 새로운 집에서는 키친핏(Kitchen Fit) 메인 냉장고를 설치하면 되기 때문이다.

🔹 키친핏이란?
• 네이버에서 검색하면 관련 정보가 나온다.
• 변태스러운 수준의 맞춤 설치가 가능한 시스템이다.
• 대문자 J라면 가능한, 정말 미친 핏이라고 할 수 있다.

우리 계획은 지금 집에서는 욕심 부리지 않고, 4년 후 새 집에서 키친핏을 시도하는 것이다.
즉, 지금은 실용성 중심으로, 이후 집에서는 완전 맞춤형 설치를 즐기겠다는 전략이다.

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LG전자 베스트샵

롯데 하이마트. 말이 특별행사지 네이버가 더싸다.

냉장고와 가전을 확인하기 위해 방문한 오프라인 매장은 전시장 개념에 가까웠다.
온갖 할인과 이벤트가 있었지만, 대부분 카드 발급 조건이나 몇백만 원 이상 구매 시 적용되는 조건부 혜택이라, 개인적으로는 크게 매력적이지 않았다.
그리고 내가 영업사원이어도 최신형 가전 팔지 중저가형은 실적에 도움 안돼서 안팔듯

15평 사택에서 풀셋팅 가전은 사실 사치라고 생각한다.
따라서 현재 집에서는 실용성과 필수품 위주로만 구매하고,
다음 집 입주 시 현금을 충분히 모아, 거액을 들여 풀셋팅할 계획이다.

지금은 현실적인 선택, 다음집에서는 욕심 부리기

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야간 현관 뷰

🌃 현관 뷰와 입주 전 실측

발코니 뷰는 아니어서 아쉽지만, 야간 광안대교가 보이는 현관 뷰는 정말 매력적이다. 못 참겠다는 생각이 들 정도였다.

다음 날, 기존 세입자가 퇴거한 당일 비밀번호를 받고 저녁에 방문했다.
• 목적: 실측 보완 + 청소 확인
• 방문 후, 물건을 빼기 전에는 몰랐던 미세한 얼룩과 하자가 발견되었다.

이를 미리 기록해두기 위해 아래처럼 사진으로 남겼다.

참고: 입주 전에는 실측과 하자 확인을 반드시 하는 것이 중요하다.

입주 전 하자

화장실쪽 벽지인데 여기 무언가를 뒀던 모양이다.

입주 전 하자

넓게도 한장

입주전 하자

빌트인 가구장도 미세한 얼룩이 보여 찍어뒀다.
찍히거나 깨진 부분은 없고 생활기스 느낌만 났다.

입주전 하자

침대를 둔 후 찍힌 자국이다.

입주전 하자

나사 보호캡이 안보인다 ㅠㅠ

입주전 하자

메인방 에어컨 청소도 해야할듯 하다

구간별 실측

📏 방 구간·구역별 실측

이번 실측은 방 구간 또는 구역별로 진행했다.
줄자를 이용해 와이프와 함께 직접 직선으로 측정했다.
다만, 우리 집과는 반대 구성이라 조금 고생을 했다.

아래 링크에는 집 내부 구조를 영상으로 기록해두었다.
이 영상은 블로그를 통해서만 볼 수 있도록 일부 공개 설정을 해뒀다.

참고: 실제 실측과 영상을 통해 공간 구조를 확인하면 가구 배치와 설치 계획을 세우는 데 큰 도움이 된다.

부산환경공단 남부사택 입주전 내부모습

1라인 기준 정방향 영상

부산환경공단 남부사택 입주전 내부모습 좌우반전

1라인 기준 좌우반전 영상

✨ 자료 수집과 글 작성 취지
사택 거주 중인 아는 직원이 있어도 대놓고 자료 요청은 부담스러움
기존 세입자가 마침 이틀 일찍 퇴거해, 퇴근 후 바로 귀한 자료 수집 가능
글 내용이 투박하지만, 남부사택에 입주할 우리 회사 직원들에게 도움이 되고자 작성함
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작은 공유라도 입주 준비에 실제 도움이 되기를 바란다.